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Wie schnell ist es passiert, eine Explosion, ein Brand, ein Sturm, Glasschäden oder eine geplatztes Wasserrohr kann Ihr Haus teilweise oder ganz
zerstören. Ohne
Schutz mit einer Wohngebäudeversicherung könnten Kosten in unermesslicher
Höhe auf Sie zukommen.
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Ist eine Gebäudeversicherung Versicherungspflicht?
Ist Ihr Haus über eine Bank finanziert, so kann es sein, dass die Bank einen Nachweis
über einen Versicherungsabschluss verlangt. In einigen Regionen ist eine
Gebäudeversicherung sogar vorgeschrieben.
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Leistungen einer Wohngebäudeversicherung
Nicht versichert sind Schäden die vorsätzlich oder grob
fahrlässig verursacht wurden. Bei Schäden an der Wohnungseinrichtung kommt in der Regel eine Hausratversicherung auf.
Besonders zu empfehlen ist, Ihr Haus mit einer Zusatzversicherung
(verbundene Wohngebäudeversicherung) auf eventuell weitere
Elementarschäden abzusichern bzw. zu erweitern. Wie wichtig und unverzichtbar eine solche Versicherung ist, beweisen uns
die immer häufiger auftretenden unwetterartigen Niederschläge, extrem lange
und heftige Schneefälle sowie zunehmende Stürme und Hagelgewitter, die
Schäden in Millionhöhe verursachen können.
Weiterhin sollten Sie darauf achten, dass Sie mit Ihrer Versicherung nicht unterversichert sind. Eine
Wohngebäudeversicherung sollte zum gleitenden Neuwert abgeschlossen werden. Das
heißt: Der Wert des Hauses wird auf das Jahr 1914 zurückgerechnet, das entspricht dem letztem Jahr mit stabilem Baupreiswert.
Zur Ermittlung der Versicherungssumme liegen z.Zt. drei Verfahren zu Grunde:
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- Die Wertermittlung richtet sich nach Wohnfläche und Ausstattung
- Sind alle Unterlagen über Baukosten vorhanden, kann der Wert nach Neuwert des
Gebäudes
ermittelt werden
- Der Wert wird nach einem Gutachten eines anerkannte bzw. spezialisiertem
und erfahrenem Sachverständigen ermittelt
Haben Sie vor, ein Haus zu kaufen, dann geht ein evt.
bestehender Versicherungsvertrag automatisch an Sie über. Es ist
aber möglich, ein Sonderkündigungsrecht in Anspruch nehmen und
in eine andere Versicherung zu wechseln. Ob das allerdings
sinnvoll ist, sollten Sie bei dem zuständigen Versicherer
erfragen, denn es kann sein, dass der bestehende Vertrag bis zum
Ende gezahlt werden muss.
Als Versicherungsnehmer müssen Sie beachten und dafür Sorge
tragen, dass die Sicherheitsvorschriften eingehalten werden. (zum
Beispiel Mängelbeseitigung, nicht genutzte Gebäude und Gebäudeteile
müssen regelmäßig kontrolliert werden, Beheizung
aller Gebäude im Winter usw.)
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Tipp zum Thema Wohngebäudeversicherung
Wenn Sie mit Ihrer Familie auf Reisen sind, sollten Sie
vielleicht ein Familienmitglied oder einen Nachbar beauftragen, in
Abständen nach dem Rechten zu schauen. Denn während Ihrer
Abwesenheit, kann es passieren, dass durch ein Unwetter Schäden
am Haus entstehen, die sofort gemeldet sowie beseitigt werden müssen.
Schützen Sie das was Ihnen lieb und wertvoll geworden ist.
Eine Beratung mit einem spezialisierten Versicherungsfachmann
sollten Sie auf keinen Fall scheuen. Über das Internet (Online) haben Sie die
Möglichkeit, schon im Vorfeld günstige oder billige Tarife zu wählen und die
Leistungsdetails anderer Versicherungsgesellschaften zu vergleichen und diese dann als Verhandlungsbasis Ihrem Versicherer vorzulegen.
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